Construir está mais barato
Construir em Mato Grosso ficou mais barato em maio. É o que mostram os dados do Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) calculado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) em convênio com a Caixa Econômica Federal. Segundo a pesquisa, o índice que mede o custo da construção civil ficou em 0,17% no mês, contra 0,73% registrado no mesmo período do ano passado, o que significa uma queda de pouco mais de meio ponto percentual de um ano para outro.
A retração sentida pelo setor também é confirmada pelos números nacionais do CUB (Custo Unitário Básico), principal indicador utilizado pelos representantes do segmento. No mês de maio de 2009, o CUB ficou em 1,54%, ante 2,72% do mesmo mês de 2008, perfazendo uma redução de 1,18 ponto percentual. De acordo com o presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil em Mato Grosso (Sinduscon-MT), Luís Carlos Ritcher Fernandes, essa queda reflete a estabilização do preço dos produtos que compõem a cesta básica da construção civil.
“Ano passado nós presenciamos uma alta no preço de todos os produtos da cesta, puxados principalmente pelo aço e pelo cimento. Outro fator que deve ser levado em consideração é o aumento do crédito para o consumidor, que se sente mais seguro para contrair um empréstimo imobiliário”, pontuou Fernandes.
O presidente do Sinduscon disse ainda que o valor do custo médio do metro quadrado –de R$ 658,37–, divulgado pelo Sinapi, é dado somente como referência para o mercado. “Esse preço serve para abalizar os eventuais reajustes que venham a ser realizados. Em Mato Grosso esse valor gira em torno de R$ 1,2 mil, sem contar o lucro da empresa, os impostos e o valor do terreno”, explicou Fernandes.
Fernandes observou que a variação de R$ 28,03 entre o valor pesquisado em maio de 2008 e maio de 2009 mostra a estabilidade pelo qual passa o setor. “O preço médio do metro quadrado, segundo o último levantamento, é de R$ 658,37. Em abril esse valor era de R$ 657,28, quantia superior ao registrado em janeiro, que foi de R$ 652,14, e ao de maio de 2008, que ficou em R$ 591,34. Essa variação, em termos mercadológicos, é irrisória”.
O índice de 0,17% sofreu acréscimo de 0,07 pontos percentuais em relação a abril, que registrou taxa de 0,10%. Em comparação a janeiro de 2009 e maio de 2008 o levantamento registrou baixa: janeiro ficou em 0,39% e maio em 0,73%.
O Sinapi revela ainda que o índice no acumulado do ano ficou em 1,35%, sendo a menor variação entre os estados da região Centro-Oeste. O maior índice foi registrado em Mato Grosso do Sul: 4,68%.
No comparativo com abril, MT anotou diminuição no valor do índice em 0,17 pontos percentuais. Em relação a janeiro, houve acréscimo de 0,94 pontos percentuais e recuo de 0,53 pontos percentuais em relação a maio de 2008.
Já no acumulado dos últimos 12 meses, Mato Grosso registrou alta de 11,34%, valor menor que o registrado em abril, que foi de 11,96%. O índice também é inferior ao de janeiro – que ficou em 12,18%. Porém no comparativo com maio de 2008, o valor ficou acima do registrado à época.